Аренда в ТЦ ДИКСИ

Коммерческое предложение по аренде в Торговом центре (п.Развилка)

Приглашаем к сотрудничеству сетевые магазины и других заинтересованных лиц для аренды тор-говых площадей в ТЦ. ТЦ действующий, сдан в эксплуатацию.
Расположение Торгового центра:
• Адрес: Московская область, Ленинский район, пос.Развилка, д.46
• Ближайшее метро: “Домодедовская” (удаленность 10 минут автотранспортом). В центре по-селка с густонаселенной застройкой.
• Удаленность: 2 км от пересечения МКАД и Каширского шоссе в центре поселка Развилка.
Торговый комплекс удовлетворяет всем современным требованиям арендаторов и покупателей и рас-положен на территории около 2 га, совместно с целым рядом сервисных, развлекательных и просто по-лезных арендаторов, таких как: Евросеть, Мегафон, МТС, Аптека «Горздрав», Кафе «На развилке» , Круглосуточная автостоянка, Магазин «Автозапчати», Автотехцентр с мойкой. Ближайшие жилые дома преимущественно многоэтажные.
* Якори: Дикси, Евросеть, Аптека «Горздрав», МТС, Мегафон.

Характеристики ТЦ:
• Этажность: 3 уровня
• Общая площадь ТЦ: 2484,8 кв.м. (Цокольный этаж: 1046,7 кв.м., 1 этаж: 1135,3 кв.м., 2 этаж 302,8 кв.м.)
• Состояние помещения: готовое к эксплуатации (не требующее ремонта), полы ровные.
• Парковка: не мене 50 автомобилей.
• Высота потолков: 3,13-3,59 м
• Зоны разгрузки: Дебаркадер, Грузовой лифт грузоподъемность 2тн.
• Коммуникации: водоснабжение (хол, гор.), канализация, теплоснабжение, электрическая мощ-ность 460 кв.т.
• Телефоны, интернет: 14 номеров, Интернет
• Система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация.
Условия аренды:
• Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с последующим продлением, возможность заклю-чения долгосрочного договора аренды.
• Платежи -Авансовый платеж за 1 месяц аренды и депозит в размере 1 месяца постоянной части арендной платы с возвратом в конце срока аренды.
• Система налогообложение — УСН.
• Ежегодная индексация- 10 %
• Особые условия для интересных проектов.

Предлагаемые на данный момент площади в аренду:
• новое здание отдельный вход — 77,8 кв.м.
• Цокольный этаж — 36 кв.м.

Если Вас заинтересовала аренда в нашем ТЦ, то Вы можете снами связаться:

+ 7 (906) 044-53-33
+7 (965) 397-71-95

+7 (903) 758-11-22